提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋租赁专题 > 房屋租赁纠纷解决方式

房屋租赁纠纷解决方式

房屋租赁纠纷解决方式
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-21 07:56:31 已帮助2661人

精选律师 · 讲解实例

房屋租赁纠纷的解决方式有哪些

1、协商解决


房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。


2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决


协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。


(1)申请仲裁解决问题


仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。


(2)民事诉讼解决问题


若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任


房屋租赁合同的双方当事人最基本的义务就是,出租方需要向承租方提供房屋,即在合同有效期内将房屋的使用权租赁给承租方,而承租方的义务是支付租金,并且需要按时和准确支付,不得拖延,如果是不支付租金的,出租方有权解除租赁合同并要求承租方搬离房屋。






查看更多
最新 最热
全部
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询