房屋过户后接着过户以及相关法律规定一、什么是
房产过户？ 房产过户指通过转让、买卖、赠予、
继承遗产等方式得到房产，去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房过户等。 二、房产过户准备资料 （一）房地产转移登记申请表。 （二）申请人
身份证明： 1、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要
结婚证原件及复印件一份、
房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 2、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开
单身证明。 （三）房地产权利证书。
