专题 房地产公司办理大产权

2018-05-20 1人阅读

现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。

关于房地产公司办理大产权的精选问答: 查看更多>>

共 1 位律师回复Q内部装修是否影响房产证办理

共 1 位律师回复Q房地产产权过户怎么办理?

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    陈亮律师

    律所:上海顺盈律师事务所

    区域:上海/奉贤区/

    擅长

    详细了解该律师

    陈亮律师9月19日回复

    房产过户手续
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;
    (3)房地产权利证书;
    (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
    (8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
    (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
    (12)房地产共有人同意转移的意见书;
    (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
    (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,应提交有关部门的批准文件;
    (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

共 1 位律师回复Q土地证办理

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    陆建飞律师

    律所:上海申浩(南通)律师事务所

    区域:江苏/南通/崇川区

    擅长刑事辩护

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    陆建飞律师6月17日回复

    携带相关证明文件前往办理,有必要的话还要公证文书。

共 1 位律师回复Q办理产权过户需要什么手续?

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    孙海涛律师

    律所:北京市东元律师事务所

    区域:北京/朝阳区/

    擅长合同事务

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    孙海涛律师10月15日回复

    房产证过户办理流程:
    一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
    二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
    三、到“公证”窗口办理公证手续;
      1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
      2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
      3.被继承房产的产权证明;
      4.被继承人的死亡证明;
      5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
      6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
      7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
    四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
    五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
    六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
      房产证过户办理所需材料:
      (1)登记申请书;
      (2)申请人身份证明;
      (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
      (4)证明房屋所有权发生转移的材料;
      可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

共 1 位律师回复Q回迁房办理产权

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