房屋的
继承是指被
继承人死亡后，其房产归其
遗嘱继承人或
法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按
遗嘱及有关法律规定进行析产。
房产继承应先到被继承房产公证处办理
房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、继承公证1、到被继承人所属派出所开被继承人的
死亡证明原件；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的
身份证原件；4、被继承的
房产证原件或其他证明文件原件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房产证原件；2、继承公证原件；3、继承人身份证原件及复印件；4、
房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
