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二手房增值税

2018-01-31 0人阅读
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。

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    王文珂律师

    律所:山东泰山法正律师事务所

    区域:山东/泰安/

    擅长合同事务

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    王文珂律师1月03日回复

     1.交易契税:评估价×1.5%;(买方) 
      2.交易印花税:评估价×0.05%;(双方) 
      3.交易管理费:住宅类物业3元/㎡,商用物业6元/㎡;(双方) 
      4.交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方) 
      5.测绘晒图费:每宗50元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方) 
      6.产权证印花税:每本5元。(买方) 
      如果是单位购买或者交易物业为非住宅类,交易契税标准为评估价×3%。 如果交易物业是房改房,卖放还需要交个人所得税:成交价×1.3%,补地价: 成交价×1%,补交公摊面积差价:套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60~120元/㎡。

共 1 位律师回复Q二手房产交易税费纠纷

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