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二手房不满两年营业税由谁交
二手房不满两年营业税由谁交
公司发展的好坏,与公司经营状况是密切相关的,因为科学的管理能促进公司快速的发展,增强公司的竞争力,才能在竞争激烈的市场环境下生存下去,反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的,我们也经常把经营管理放在一起讲,实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透,而管理中的经营意识可以讲是情商的体现。
2024-03-05 16:47:40
已帮助1810人
精选律师 ·
讲解实例
二手房不满五年营业税由谁交的呢?
营业税和所得税按政策是由卖方缴纳,
定金
协议里有这么一条:办理
房屋过户
手续的费用有乙方承担,那就是所有的税费都由买方缴纳。其中的营业税和所得税应该包含在这里。让卖方负担一部分那就通过协商,协商不成,还是由买方承担!
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二手房不满两年营业税由谁交
法律咨询顾问
问题:您好,咨询一下,福建省安溪县,二手房交易,其中过户费和相关税费分别由谁承担!且在购买意向协议中所写的过户费是否包含税费(这个是重点)!还有就是如何区分买方需要承担的费用和买房需要承担的费用!是否有法律支持!谢谢
二手房过户双方都要交税。二手房过户需要的费用如下:买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2.印花税:房款的0.05%;3.交易费:3元平方米;4.测绘费:1.36元平方米;5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1.印花税:房款的0.05%;2.交易费:3元平方米;3.营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。以上就是根据规定对二手房过户费由哪方承担的回答。
法律咨询顾问
问题:我一朋友因为看中了一套房子,就购买下来了嘛,所以想要咨询一下律师关于二手房交易营业税谁出?
我们先从契税说起,我们都知道买新房是由买房一方来缴纳契税,但是买卖二手房就不是这样了,据我所知,各城市契税缴纳方的规定各有不同,比如北京规定,二手房过户契税由买房人交。我咨询了包头某置业公司的负责人,他告诉我,地税局所出示的契税单上要标注买卖双方的名字,也就是说,买卖双方可以一起承担契税,但是实际操作过程当中,买方交纳契税的现象比较多。 再说营业税,根据房子情况不同,有全额营业税和差额营业税之分,顾名思义,营业税就是在你经营获得利益之后,理所当然地应该把一部分收入以税费的形式上交给国家,从字面上理解:营业税应该是由卖房一方来交。 下面说的是个人所得税,这个很容易解释,个人收益的一部分上交国家,毫无疑问,个人所得税应该由卖房得利一方承担。但是由于这几年二手房市场一直是求大于供,市场是卖方市场,所以在实际的二手房交易过程当中,很多情况下契税、营业税、个人所得税都是由买房一方来交的。因此这里我要提醒那些急于买二手房的朋友,如果以上的几种税费对方都让你来交,而因为急于买到这套房子你也同意了去交这些税费,那么你一定要和对方协商降低房屋的卖价,保证自己的利益,不能因为买房心切一再让步。以上就是根据我国规定对二手房交易营业税谁出的回答。
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你好,可以具体说一下
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钱威律师
2024-04-17 18:58:35
你好具体什么法律问题请陈述
问题:你好?
杜强吉律师
2024-04-17 17:52:16
你好,可以具体说一下
问题:你好?
杜强吉律师
2024-04-17 13:59:38
你好,可以具体说一下
问题:可以语音嘛?
杜强吉律师
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你好,可以具体说一下
问题:你好?
钱威律师
2024-04-17 02:37:47
你好!!!!!!!!!!!
问题:你好?
程杰律师
2024-04-17 15:18:23
你好 咨询什么问题?
问题:你好?
钱威律师
2024-04-16 20:15:47
你好可以电话聊下具体情况
问题:你好?
钱威律师
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杜强吉律师
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杜强吉律师
2024-04-17 13:59:38
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杜强吉律师
2024-04-17 13:16:33
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杜强吉律师
2024-04-18 13:04:20
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钱威律师
2024-04-17 02:37:47
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程杰律师
2024-04-17 15:18:23
你好 咨询什么问题?
问题:你好?
钱威律师
2024-04-16 20:15:47
你好可以电话聊下具体情况
问题:你好?
杜强吉律师
2024-04-15 16:21:40
你好啊,可以具体说一下
问题:你好?
钱威律师
2024-04-17 18:58:35
你好具体什么法律问题请陈述
问题:你好?
杜强吉律师
2024-04-17 17:52:16
你好,可以具体说一下
问题:你好?
钱威律师
2024-04-16 09:21:56
你好可以电话聊下具体情况
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