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诚意金是定金吗
诚意金是定金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 22:08:43
已帮助2992人
精选律师 ·
讲解实例
能否要回诚意金(中介宣传已经是定金)
对你的提问回复如下:1、诚意金可以要回,直接找中介索要。因为诚意金是以交给业主为前提,需要买卖双方达成买卖交易的意向,并向业主交付才谈得上转换成
定金
。目前还未交付,性质还属于诚意金。2、如不退还,协商不好,向法院起诉,请求返还诚意金。3、你和业主的录音,明确没收到定金。如在你向中介说明不想购买之后,中介再向卖家支付定金,属于中介自己造成的损失,由中介自行承担。如满意回答,望采纳为最佳答案。
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诚意金是定金吗
陈克
问题:美容院打电话告诉我抽奖抽中我,可以领免费年卡,我就去了,说一年内完成36次服务可以退还我缴纳的4980元诚意金(负责人跟我说是一年36次做完,但协议里写的是每周去一次,如果是每周一次就无法保证,所以想要退掉),协议中是3月27日开始,我想在开始前终止这个协议,并让商家退还我全部诚意金,但今天去协商,商家以“乙方不得以任何形式和理由终止本协议”拒绝了,这样我有没有办法要回这个钱,终止这个协议呢
您好,可以起诉的,每周一次完成不了36次,这个属于无效条款,具体可以联系我们。
刘阳
问题:有人借我钱不还一点都不信守诚落
你好!你可以到法院起诉。
法律咨询顾问
问题:婚内忠诚协议书具有法律效力吗
婚内忠诚协议书的内容如果符合法律规定,并且是在双方当事人合法自愿的情况下签订,是具有法律效力的。夫妻忠诚协议是具有合法婚姻关系的夫妻双方所约定的夫妻双方不得违反的婚外性行为义务、约定违约责任、以变更夫妻人身权利义务或财产权利义务为内容的协议,目的是为了维系夫妻双方婚姻关系的持续稳定。【辟谣】婚内债务离婚时必须共同承担?真相:不是解析:婚内债务分为个人债务和夫妻共同债务。如果是夫妻共同债务,双方需要共同承担还款责任。如果是夫或妻一方的个人债务,另一方则无需承担还款责任。根据法律规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。【提醒】夫妻共同债务举证需要哪些证据?1.借条等凭证,借时是以一方个人名义所借,但所借款项确系用于共同生活或共同经营,只要对方承认或债权人能够证明即应认定为共同债务;2.债权人能够证明婚前一方所负债务是用于婚后共同生活的,作为夫妻共同债务。
张继伟
问题:我是残疾2级被人打进医院当时就我自己在家没有人做正也没有监控对方不诚认咋办
先报警处理,后事再说。
法律咨询顾问
问题:夫妻之间的忠诚协议能否公证
1、根据我国《公证法》的规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证处一般不予办理“忠诚协议”公证,因为没有法律依据可供操作,不能办理夫妻“忠诚协议”公证。2、婚内协议是可以公证的。 根据公证法的规定,进行婚内协议的公证,需要准备以下几种材料: 第一,个人的身份证明,如身份证、户口本、结婚证; 第二,与协议内容有关的财产证明,如房产证、购房合同、付款发票等;第三,双方已经草拟好的婚内协议。 准备好上述材料后,夫妻双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 然后,夫妻双方可以按照公证员的提示完成公证流程,并在公证员的面前在协议书上签名,全部流程完成后,当事人可以凭公证处收费单据在一段时间后去公证处领取公证书。
法律咨询顾问
问题:货运从业资格证诚信考核逾期两年多了,要怎样办?
货运资格证每年要审的。资格证的审证就是诚信考核。《道路运输从业人员管理限定》第三十六条交通主管部门和道路运输管理组织应当将道路运输从业人员的违规做法记录在《中华人民共和国道路运输从业人员从业资格证》的违规记录栏内,并通报发证机关。发证机关应当将该记录作为道路运输从业人员诚信考核和计分考核的依据,并存入管理档案。机动车行驶训练教练员违规记录直接记入教练员档案,并作为诚信考核的重要内容。第三十七条道路运输从业人员诚信考核和计分考核周期为12个月,从初次领取从业资格资料之日起计量。诚信考核等级分为优良、合格、基本合格和决裂格,分别用AAA级、AA级、A级和B级表示。在考核周期内,累计计分超出限定的,诚信考核等级为B级。省级交通主管部门和道路运输管理组织应当将道路运输从业人员每年的诚信考核和计分考核结果向社会公布,供公众查阅。
法律咨询顾问
问题:如何理解高管对董事会和员工忠诚义务
解答如下, 公司董事的忠实勤勉义务包括忠实义务和勤勉义务。 忠实义务是指董事、监事和高级管理人员在执行公司事务时,应以公司利益为最高准则,不得以损害公司利益为代价而追究自己或者他人利益。不得有利用职权或者其他非法收入的行为,不得有侵占公司的财产等行为。 勤勉义务是指董事、监事和高级管理人员在执行公司事务时,应以一个合理谨慎的人在相似的情形下所应表现的谨慎、勤勉和技能来履行其职责。
法律咨询顾问
问题:你好,我在义乌购了120条打底裤,款式发错了,还少10条,没有诚信,商家还不给退,强买强卖,不给退款,只能换款式,怎么办,已经耽误六天了
不一样。收据是具有法律效力的。收据与发票的区别是:收据主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证?用于行政事业性收入收款收据是收付款的一种凭据,而发票是指一切单位和个人在购销商品、提供劳务或接受劳务、服务以及从事其他经营活动,所提供给对方的收付款的书面证明,是财务收支的法定凭证,是会计核算的原始依据。前者可以由企事业单位自行印制或外购,而后者必须由税务机关进行监制并套印发票监制章,必须由税务机关发售。
张继伟
问题:婚前忠诚协议怎样签订是具有法律效力的
婚前忠诚协议内容不能违反法律,社会道德,不能过分损害另一方的权利达到严重程度,这个度把握不好是协议无效的常见原因,最好还是由专业的婚姻律师给予起草。
法律咨询顾问
问题:晚上6点本人电车正常行驶靠边,对方无牌无证摩托车逆行相撞,本调节修电车,但现对方态度恶劣,还有什么解决办法当时因对方态度诚恳未报事务所,现已过去俩月
投诉及处理方法: 1、如果只是在平时一些管理上的问题,可以向小区基层的物业人员反映,一直没有反映效果的话,建议找他的领导或者上司,或者更高级别的管理层,直到有合理的回复为止。 2、遇到不合理的情况,一定要追到结果,否则,将要求直接与他们最高级别人协商。因为物业公司法只属于公共管理的,是来为小区人民服务的。 3、如果一直追究也得不到答复,而这一现象也同样影响其他住户的时候,建议共同合伙去找相关人于解决,直到解决为止。 4、如果物业管理层都不处理,建议向新闻社报道,向电视台广播。把这种不合理的事件宣传出去。 5、 如果宣传出去了,还是不处理,建议打12315消费者举报电话去投诉处理。 6、 如果以上种种手段都不能处理,建议采取法律手段来维护自身权益。
法律咨询顾问
问题:交了诚意金,现在退了放,售楼部也答应了,可钱迟迟不到账,怎么办,
【法律意见】购房诚意金是否能够退还需要看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质:1、如果是定金,在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。2、 但如果是订金的形式,根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。那你可以去当地的房地产管理去投诉 或者是当地的工商行政管理局投诉,拿上你的收据及与开发商签署的协议!
郑雪
问题:房产证上夫妻双方是按份所有,女方99,男方1,离婚后,是按比例分配吗?如果要签署忠诚协议,怎样约定才有效?是否需要公证。
您好 如果已经约定按份共有,一般是按照约定的份额分割。双方可以签署婚内约定,您说的忠诚协议需要结合具体的内容进行拟定。
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王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
王刚律师
2024-04-18 15:11:46
公积金可以提取出来,具体可以咨询当地公积金管理中心。
问题:我公积金交了一年了可以取出来吗?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
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如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
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公积金可以提取出来,具体可以咨询当地公积金管理中心。
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彭云晶律师
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你好,目前延期告知原因了吗
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你好!这得看三方协议约定了。
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2024-04-19 10:10:03
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