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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 村改居后的宅基地要怎么办证呢

村改居后的宅基地要怎么办证呢

村改居后的宅基地要怎么办证呢

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-19 15:29:50 已帮助3719人

精选律师 · 讲解实例

农村房子被村改居后宅基地怎么办？

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，村改居是指农村不再从事农业生产，农民不再从事农业劳动，或者至少有2/3的农民不再从事农业劳动，不再以农产品收入为来源，让农村人成为城市人，村委会改为居委会，集体土地转为国有土地。

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