依据是
物权法第180、187、188条。 第一百八十条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以
抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以
招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等
土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政
法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。 第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自
抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 这是不动产抵押权权登记吗的回答，请参考。
