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新房购买流程和注意事项是什么

新房购买流程和注意事项是什么
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 01:56:50 已帮助2385人

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新房购买流程和注意事项是什么

新房购买的流程如下:

1、选择开发商

检查所购楼盘是否是有“五证二书”的合法楼盘。

2、选择楼盘

了解房屋产权性质、年限以及楼盘的配套设施等多个方面。

3、选择房屋户型

按照目前和未来可能的家庭成员来考虑房屋的户型。

4、签合同付款

买卖双方在合同中需要明确以下问题:房屋面积、贷款问题、物业信息、违约责任等等,尽量细节化合同,从而保障保障买房的合法权益。

5、验收入住

收房时,购房者需要仔细检查房屋,看是否存在问题。

买新房的注意事项:

1、按照合法程序和标准来签订合同

按照合同所列条款逐条逐项填写,不随意去签订开发商自己私定的《购房协议书》。

2、事先约定交房时限

为避免开发商延期交房的可能情况发生,购房者可以在房屋预售合同上标注上交房的时间。

3、明确双方违约责任

在合同中约定好买卖双方的违约责任,从而规范双方的行为。

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