二手房贷款有手续费。
按揭贷款手续费有：
1、按揭代理费：贷款的额度×1%到1.5%，不同按揭公司服务收费标准不同。
2、房屋评估费：评估价×0.5%，不需要评估则只收初评费300元。
3、房屋查案费：每证90元。
4、贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。
5、合同公证费：贷款合同公证费是300元。
6、转二手房按揭合同协议公证费：费用是300元。
7、二手房按揭交易委托公证费：费用是200元。
8、公积金代办费：每宗500元，不同银行收取标准略有差异。
9、其他项权利登记费：250元，由房管局收取，不同地区收费不同。
10、贷款印花税：有银行收取，按揭贷款额度×0.005%。
二手房贷款要注意房龄，房龄太久的房子不要买，这样的房子是不能贷款的。银行对二手房的房龄有比较严格的规定，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝。
