提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房产纠纷法规专题

共检索到房产纠纷法规专题 158992

  • 商铺返租诈骗如何退房

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-18 已帮助1930人
  • 未经配偶同意擅自卖房是否能卖掉

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-18 已帮助1634人
  • 二手房买卖推迟过户是否违法

    随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...查看更多

    #二手房纠纷 2024-04-18 已帮助2698人
  • 拆迁范围内的房屋能出租吗

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-18 已帮助963人
  • 物业公司能随意上调物业费吗

    现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众...查看更多

    #物业纠纷 2024-04-18 已帮助2544人
  • 有立居住权的房子是否可以买卖

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-18 已帮助2703人
  • 租房期间电器坏了谁修

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-18 已帮助2985人
  • 没有房产证的房子签订的租赁合同具有法律效力吗

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-18 已帮助1277人
  • 签订的房屋认购书能退定金吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-18 已帮助2836人
  • 房子要转租是否要经过房东同意

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-18 已帮助2427人
  • 北京市社会保险缴费比例是什么?
    # 2024-04-19

    北京市社会保险缴费比例是根据社会保险的具体种类来进行判断的,比如说如果缴纳的是属于养老保险的话,公司缴纳10%就是比个人缴纳8%的比例,医疗保险公司缴纳10%,个人缴纳2%。

    全文
  • 太平洋汽车保险理赔流程是什么?
    # 2024-04-19

    出险,报案,现场处理,接到报案后会安排查勘人员协助进行现场处理,事故处理完毕后,尽快提交索赔材料。领取赔款时应当注意:1、个人客户领取赔款时,需要携带本人身份证;2、个人客户的赔款可以通过网银支付,在索赔时只需提供银行卡信息,填写授权书即可。

    全文
  • 病假工资规定2024是怎样的?
最新 最热
全部
法律咨询顾问
2024-04-13 09:41:30
解析: 在房贷尚未偿付完毕的情况下,但房产证书已经颁发,而且房屋并不受任何限制销售或已超过规定的限售时段,那么这些房产还是得以进行流通交易的。 然而,必须要明确的是,这些尚存在房贷未偿清现象的房产,其房屋所有权状况应视为被抵押之中,也就是说房地产产权处在抵押状态中。 在此种状态下,针对此类房产的过户手续是无法受理的。 因此,如欲将此类存续房贷的房产进行销售,便需先将房贷彻底偿清,从而实现不动产抵押的消除这一条件后方可提交相关申请。 对于那些经济压力较大难以全款偿还房贷的业主来说,无需过于忧虑,他们可以尝试与潜在的购房者协商,从而寻求利用潜在购房者所支付的首付款来共同用于偿清房贷的途径。 在房产抵押期间内,抵押人有权转让被抵押的财产。 当抵押人作出转让被抵押财产的行为时,该行动必须及时通知到抵押权利人。 法律依据: 《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的; 可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
问题:房贷没还清可以卖吗
法律咨询顾问
2024-04-13 09:41:30
解析: 在房贷尚未偿付完毕的情况下,但房产证书已经颁发,而且房屋并不受任何限制销售或已超过规定的限售时段,那么这些房产还是得以进行流通交易的。 然而,必须要明确的是,这些尚存在房贷未偿清现象的房产,其房屋所有权状况应视为被抵押之中,也就是说房地产产权处在抵押状态中。 在此种状态下,针对此类房产的过户手续是无法受理的。 因此,如欲将此类存续房贷的房产进行销售,便需先将房贷彻底偿清,从而实现不动产抵押的消除这一条件后方可提交相关申请。 对于那些经济压力较大难以全款偿还房贷的业主来说,无需过于忧虑,他们可以尝试与潜在的购房者协商,从而寻求利用潜在购房者所支付的首付款来共同用于偿清房贷的途径。 在房产抵押期间内,抵押人有权转让被抵押的财产。 当抵押人作出转让被抵押财产的行为时,该行动必须及时通知到抵押权利人。 法律依据: 《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的; 可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
问题:房贷没还清可以卖吗
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询