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  • 房屋转租与承租权转让意思一样吗

    我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-23 已帮助1860人
  • 租房合同提前一年终止要如何做

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    #房屋租赁 2024-04-23 已帮助1082人
  • 租房合同到期怎么办

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    #房屋租赁 2024-04-23 已帮助1541人
  • 租房转租要具备的条件有哪些

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    #房屋租赁 2024-04-23 已帮助2288人
  • 租房合同被骗签了该如何办

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    #房屋租赁 2024-04-23 已帮助2963人
  • 未成年能签租房合同么

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    #房屋租赁 2024-04-23 已帮助836人
  • 什么是承租权转让怎样办理承租权转让

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    #房屋租赁 2024-04-23 已帮助2333人
  • 民法典之下如何签订租房合同

    我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-23 已帮助1324人
  • 已经签好的租房合同是不是生效

    我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-23 已帮助1242人
  • 租房合同中家具家电怎么写

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钱威律师
钱威律师
2024-04-23 22:04:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题：婚姻纠纷不办房产证，该怎么办?
法律咨询顾问
法律咨询顾问
2024-04-23 12:52:41
解析： 关于中介未能如实告知的合同条款效力问题，必须进行细致深入的分析研判。 通常而言，若因中介未能履行应有的告知职责，从而使得所涉合同条款对当事人造成了显失公平的影响，则可将此类条款判定为无效条款。 然而，假如中介已按法定义务全面履行了告知责任，或者合同条款本身并未触犯法律、法规的强制性规定，那么这类条款仍将保持其有效性。 因此，在签署合同时，当事人务必审慎对待每一项合同条款，并有权要求中介提供详尽的相关信息。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
问题：中介未尽告知义务,可判合同无效吗
任伟宁律师
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题：商品房的户主姓名是儿子的，父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好！这得看三方协议约定了。
问题：儿子为了提公积金,通过中介买房子?
法律咨询顾问
法律咨询顾问
2024-04-22 15:03:04
解析： 根据相关法律法规，购房人在完成购房法律程序后的第90个自然日即可获得相应的房产证。 该项条款具体规定如下： 首先，对于尚未建成的商品房，需自购房人实际缴纳房款之日起，经过不超过90个自然日即可领取房产证；其次，当购买的是已经完工的商品房时，则应自购房人和开发商签订的购房合同签署日期起，同样在不超过90个自然日内办理完毕房产证。 关于房产证办理的全过程，其详细步骤包括： （1）买卖双方在完成房屋买卖行为后的一个自然月内，共同携带着房屋买卖合同及相关凭证前往当地房地产交易所办理房屋产权登记过户手续。 这一环节中，双方均应准备好个人身份信息以及户口簿等证件资料以便于登记； （2）在接到前往上述机构办理过户手续的通知之后，双方应当再度带上所有证件及图章，并在缴纳了相关税费费用后，即可正式办理交易过户手续； （3）办理完以上步骤，买方才可收到由交易机构发放的房产卖契，并在该期限内到所属地区的住房与城乡建设委员会申请办理土地使用权变更及房屋所有权登记手续； （4）待这些手续由房地产管理部门审查核实通过后，买方将有权领取属于自己的房地产权证。 另外，建设单位必须全力配合商品房购买者办理包括土地使用权改变在内的各项房地产权属证书注册申报手续，同时还应向购买者提供如证明文件在内的必需材料。 若因出卖方原因导致购方未能按照约定时间内获取房屋产权证书，除非双方事先另有约定，否则根据法律规定，出卖方需承担相应的违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
问题：签完购房合同后多久可以办理房产证
法律咨询顾问
法律咨询顾问
2024-04-21 14:42:26
解析： 按照现行法律规定，男女双方在领取结婚证书之后方可办理房产增名手续，其中男方在婚前拥有的个人财物仍然归其个人所有，而经过婚姻生活阶段并在房屋产权证明上增加女方姓名之后，该房产便转化为夫妻共有财产，若不幸面临夫妻离异的境地，那么这部分房产将被依法划分为夫妻双方共有的财产进行分配。 因此，可以明确的是，房屋产权的获取和确认原则上以登记簿记录作为唯一依据。 举个例子来说明，即便男方在婚前已经购买了自有房屋，但倘若婚后在房屋产权证明书上增添了配偶的名字，那么这无疑是一种特殊形式的赠与行为，被视为夫妻双方对于婚前财产所有权的重新约定，应当被认定为夫妻共同财产。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
问题：贷款买房领证后可以添女方名字么
法律咨询顾问
法律咨询顾问
2024-04-21 14:36:17
解析： 对于结婚登记的法定年龄规定，男士的最低界限为年满22周年，而女士则需达到年满20周岁才可。 这里所指的周岁，并非虚岁。 在此基础上，法定婚龄确实立，既需要考察生理层面，涉及个人身心发育以及智能成熟程度这些自然因素；也需要融入社会因素的考量，例如政治、经济以及人口发展状况等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。 第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。 符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。 完成结婚登记，即确立婚姻关系。 未办理结婚登记的，应当补办登记。
问题：长沙公积金缴纳标准2024是怎样的
郁华僖律师
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款，需要帮忙和我电话联系
问题：买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下！！！
问题：租客欠房租跑路?
程理想律师
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗，年满14了吗
问题：我对象未满18周岁，警察查房怎么办?
任伟宁律师
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2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题：商品房的户主姓名是儿子的，父亲可以参加业主委员会选举吗?
郁华僖律师
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2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款，需要帮忙和我电话联系
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钱威律师
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2024-04-19 04:46:30
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钱威律师
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2024-04-23 22:04:06
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法律咨询顾问
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2024-04-23 12:52:41
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问题：中介未尽告知义务,可判合同无效吗
刘阳律师
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好！这得看三方协议约定了。
问题：儿子为了提公积金,通过中介买房子?
法律咨询顾问
法律咨询顾问
2024-04-22 15:03:04
解析： 根据相关法律法规，购房人在完成购房法律程序后的第90个自然日即可获得相应的房产证。 该项条款具体规定如下： 首先，对于尚未建成的商品房，需自购房人实际缴纳房款之日起，经过不超过90个自然日即可领取房产证；其次，当购买的是已经完工的商品房时，则应自购房人和开发商签订的购房合同签署日期起，同样在不超过90个自然日内办理完毕房产证。 关于房产证办理的全过程，其详细步骤包括： （1）买卖双方在完成房屋买卖行为后的一个自然月内，共同携带着房屋买卖合同及相关凭证前往当地房地产交易所办理房屋产权登记过户手续。 这一环节中，双方均应准备好个人身份信息以及户口簿等证件资料以便于登记； （2）在接到前往上述机构办理过户手续的通知之后，双方应当再度带上所有证件及图章，并在缴纳了相关税费费用后，即可正式办理交易过户手续； （3）办理完以上步骤，买方才可收到由交易机构发放的房产卖契，并在该期限内到所属地区的住房与城乡建设委员会申请办理土地使用权变更及房屋所有权登记手续； （4）待这些手续由房地产管理部门审查核实通过后，买方将有权领取属于自己的房地产权证。 另外，建设单位必须全力配合商品房购买者办理包括土地使用权改变在内的各项房地产权属证书注册申报手续，同时还应向购买者提供如证明文件在内的必需材料。 若因出卖方原因导致购方未能按照约定时间内获取房屋产权证书，除非双方事先另有约定，否则根据法律规定，出卖方需承担相应的违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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2024-04-21 14:42:26
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法律咨询顾问
法律咨询顾问
2024-04-21 14:36:17
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