2024网购怎样维权

房屋公用设施是指共用的上下水主管道、落水管、垃圾通道、供电干线、共用照明、闭路线网、暖气主干线、供暖锅炉房、水泵房、消防设施等。 房屋维修责任划分：（一）室内部分，由住户业主负责承担维修费用，物业公司按规定可以提供有偿服务 （二）楼舍的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水主管道、暖气干线、消防设施等本体设施，由物业管理公司提出定期养护和维护计划，入户的上下水主管道、暖气干线等设施部位的维修，由涉及到使用的住户均摊材料费，人工费由物业管理费支出。

对于房屋出现通常的质量问题，也就是房屋质量出现瑕疵，比如说，屋顶、墙壁渗水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、渗水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。购房者只能要求开发商进行修复，而不能要求退房。通常来说，房屋交付前对比较明显的或者已知的质量问题，购房者在进行验收的时候就应当向开发商提议来，要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在另一方解决好该问题后再解决入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求开发商承受延时交房的职责，并索要书面凭证。房屋交付使用后在保修期内出现的通常质量问题，在未严重影响正常寓居使用的情况下，购房者有权要求出卖人修复。因此增加的花费，应当由开发商承受。开发商拒却修复或者在合法时限内拖延修复的，购房者可自行或者委托他人修复，修复花费及修复期间导致的其他损失等，应由开发商承受。

直接起诉

如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了没有，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

能确定属于假货的，可要求三倍赔偿

签合同之后才交，交多少，可以咨询开发商的置业顾问

房屋质量不达标时购房者如何维权？ 房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形： 1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失; 2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用。 3、楼板属主体结构部分，开发商承担永久的保修责任。 4、若出卖人交付不合格房屋，给购房者造成人身、财产损害的，购房者可以主张违约侵权责任措施予以补救，但应注意： ①不法行为造成受害人人身伤害和精神伤害的，即使当事人之间存在着合同关系，也应按侵权责任予以处理，因为合同责任不能对受害人所遭受的人身伤害和精神损害提供补救。 ②当事人之间存在合同关系，而不法行为仅造成受害人财产损失的，则按合同纠纷处理对受害人更为有利些。 ③责任竞合的情况下，若当事人事先在合同中约定了双方仅承担合同责任，原则上从其约定。但当事人的约定不能免除其应承担的故意或重大过失的侵权责任，在此情况下，受害人享有两种权利。

你好，解除合同的话一般需要支付违约金。

开发商按照购房合同的约定，承担违约责任

您好，正常情况下合同签订后即生效，合同双方均应当按照合同约定履行协议。现在开发商变更，需要再了解下具体情况

建议您先看一下您当时的购房合同，合同如果有约定，您可以按照合同去履行，如果合同没有约定，需要根据交易习惯等因素进行分析，如有需要主动联系律师。

你好，用人单位未购买社保不影响工伤认定应该按照工伤进行处理对你们进行损害赔偿的。