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你好问一下购买动迁房要注意哪些

你好问一下购买动迁房要注意哪些
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-22 12:35:18 已帮助1877人

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你好问一下购买动迁房要注意哪些
1、拆迁协议上的每个人都必须同意转让,必须签转让承诺书
2、尾款必须预留,根据房屋标的大小确定。
3、价格必须明确,无论房价上涨或者是下跌,价格必须限制在一个确定价格。
4、买卖双方必须积极配合办理产权过户问题,时间一定要确定。
5、合同必须明确赔偿责任。
房屋拆迁管理部门自房屋拆迁许可证发放之日起五日内,有义务将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人有义务将公告内容告知被拆迁人。房屋拆迁管理部门和拆迁人还要共同向被拆迁人做好宣传、解释工作的义务。
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