4.9%，首次贷款利率上浮20%，具体需要根据每家银行规定为准。等额法的计算公式：每月还款金额=（月利率×（1+月利率）供款总期数（1+月利率）供款总期数：
1）×贷款本金。递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金供款总期数+（本金：累计已偿还本金）×月利率。
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月（含）
5.6%；六个月至一年（含）6%；一至三年（含）
6.15%；三至五年（含）
6.4%；五年以上
6.55%.一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至
1.1倍或
1.05倍。
徐州
提问
18万律师在线解答
