提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 补偿标准专题 > 我想请教一下拆迁赔偿如何赔偿的

我想请教一下拆迁赔偿如何赔偿的

我想请教一下拆迁赔偿如何赔偿的
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-02-21 05:08:45 已帮助1681人

精选律师 · 讲解实例

我想请教一下拆迁赔偿如何赔偿的
1、房屋补偿费,也就是我们常说的房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋的产权所有人的损失。也就是说,赔的是所占房屋本身的价值,赔偿标准是以被拆迁房屋的结构和装修折旧程度来划档,按平方米单价来计算赔偿总额。
补偿形式有两种,一是以货币来赔偿,二是以房屋来赔偿,面积置换就面临着不等大的问题,会有差价之类的产生。房屋拆迁货币补偿标准为:房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额之和;差价补偿的标准为:房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-赔偿房屋的评估价格。若赔偿的房屋价值高于应赔偿金额,经与被拆迁方协商一致后,由被拆迁方补齐差价。
2、临时安置费,当拆迁协议签订且赔偿到位后,拆迁方就可以动工了,但无论是赔偿房屋还是赔偿货币,被拆迁方的临时安置终究是一个问题。目前根据拆迁管理办法的相关规定,拆迁方可以提供统一的临时安置点,或者支付一笔安置费,包括这次期间的租房费用、停产停业补偿费用等,可一次性支付或按月支付到约定期限。
3、奖励性补偿费,这一笔金额不是强制要求的,当拆迁方有尽快施工的需求时,可以提出支付尽快搬迁奖励金,对于在要求期限内完成搬迁的人一定的奖励。但是,这不是必须有的,被拆迁方不能因为没有拆迁奖励金就不拆迁,也不能以此为由进行申诉
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询