你好问一下房改房买卖合同是否具有效力

您好，需根据您的具体情况才能帮您出具一份适合的承诺书，从而维护您的合法权益。我司律师在婚家方面有丰富的实践经验，可以的话我们电话沟通一下，解决您的问题。

在婚姻存续期间因为婚外情是不可以要求精神损失费的赔偿的,我国法律只支持离婚精神损失赔偿。

可能涉嫌买卖学历，违反教育相应规定

你好，写协议可以具体联系

你好详细沟通比较好的

结论：法律规定，具有效力的合同的条件如下。解析：法律规定，具有效力的合同的条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示所签订的合同；合同的形式符合法律规定的形式要求；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规范或公序良俗等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

一、自愿签订的离婚协议具有法律效力吗离婚协议，是指夫妻双方均表示同意离婚，以及离婚后债权债务和财产如何处理、子女归谁抚养等问题达成的共同意思表示。离婚协议涉及的是当事人身份关系的解除及因人身关系解除引发的财产关系的改变。1、离婚协议的内容一般包括三项，即离婚、子女抚养和财产处理。其中关于离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产处理则属于夫妻财产关系的性质，这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。因此，离婚协议的性质应是一种混合合同，与离婚诉讼是一种复合之诉。2、离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的。（1）首先，我国法律对婚姻关系的解除是采登记要件主义和诉讼要件主义相结合的原则，即当事人既可以选择登记离婚，也可以选择诉讼离婚，两者均具有同等的法律效力。否则，夫妻双方的婚姻关系就不可能解除。（2）其次，就当事人是否同意离婚而言，由于主客观原因，当事人关于离婚的意思表示可能发生变化，也应该允许变化。因为夫妻感情不是定数，而是变数，随着时间、环境、对方言行、自我认识等各种因素的变化，双方或是一方对婚姻前途的判断会有所不同，甚至作出相反的决定。因此，一方当事人在签订离婚协议后又反悔不同意离婚，是很正常的。从这个意义上讲，婚姻当事人在离婚协议书中关于“同意离婚”的意思表示并不具有法律效力，而只能作为一种证据，证明夫妻感情曾经出现过重大裂痕。也就是说，夫妻双方对于是否同意离婚的约定，属于人身关系的性质，因而不能用书面契约来约束，即法律不会禁止当事人之间是否同意离婚的意思表示反复更改。只有当事人通过诉讼解除了婚姻关系或者办理了离婚登记手续，法律才对离婚的事实予以确认。二、离婚协议的法律效力1、离婚协议的性质离婚协议的性质具有人身与财产方面的双重性，离婚方面的意思表示和子女抚养权的行使、抚养费的支付等属于夫妻人身关系的范畴，而财产分割与债务处理则属于夫妻财产关系的范畴。这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。2、离婚协议的效力上应适用的法律因离婚协议兼有人身属性与财产属性，因而在适用法律上，我认为应当优先适用《民法典》及相关司法解释。实践中，即使是离婚夫妻自愿签署的离婚协议书，其实也不能很肯定的说就一定具有法律效力，毕竟此时还要对协议的内容作出审查，要是有违反相关法律规定的约定，就有可能导致协议无效。当然，通常在双方签字之后协议尚不能生效，还需要到民政部办理了离婚手续之后，才可以发生法律效力。

离婚协议具有法律效力。但是其应当具备以下条件：1、协议离婚的双方当事人已在民政局办理离婚手续，领取了离婚证；2、离婚协议的内容符合法律规定，并没有违反法律法规的强制性规定；3、在领取离婚证以后，离婚协议生效。

可以从以下几个方面认定农村房屋买卖合同的效力：1、购房者的主体资格是否合法。2、售房者的主体资格是否合格。3、购房者是否符合申请宅基地的条件。4、买卖是否经过村民委员会同意。

遗书满足以下条件的有法律效力：1、遗嘱人立遗嘱时没有被他人威胁、胁迫，是在意识正常，能正确表达自己意愿的情况下立的遗嘱。2、遗嘱人的遗嘱只能处分自己的个人财产。3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。4、遗嘱应符合形式要件。即遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

婚内忠诚协议书的内容如果符合法律规定，并且是在双方当事人合法自愿的情况下签订，是具有法律效力的。夫妻忠诚协议是具有合法婚姻关系的夫妻双方所约定的夫妻双方不得违反的婚外性行为义务、约定违约责任、以变更夫妻人身权利义务或财产权利义务为内容的协议，目的是为了维系夫妻双方婚姻关系的持续稳定。【辟谣】婚内债务离婚时必须共同承担？真相：不是解析：婚内债务分为个人债务和夫妻共同债务。如果是夫妻共同债务，双方需要共同承担还款责任。如果是夫或妻一方的个人债务，另一方则无需承担还款责任。根据法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。【提醒】夫妻共同债务举证需要哪些证据？1.借条等凭证，借时是以一方个人名义所借，但所借款项确系用于共同生活或共同经营，只要对方承认或债权人能够证明即应认定为共同债务;2.债权人能够证明婚前一方所负债务是用于婚后共同生活的，作为夫妻共同债务。

一般是无效的。依据《民法典》的规定，房屋居住权是房屋用益物权的一种，居住权是由房屋所有人设立的，居住权利人有权依法占有、使用他人的房屋。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。所以设立居住权合同是居住权设立生效的要件之一，房屋永久居住权只有声明没有合同的，一般不具有法律效力。【法律依据】《中华人民共和民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。