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不交房租违约怎么处理2024年

不交房租违约怎么处理2024年
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-24 14:48:01 已帮助1790人

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不交房租违约怎么处理

1、可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般不会受理的,只是做调解工作。

2、目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全

3、承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。

4、这同时也是出租人通过出租行为获取收益,行使收益权的表现。

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同

民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任

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