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房产证过户需要多少钱一平方

房产证过户需要多少钱一平方
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-29 01:29:13 已帮助4435人

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办房产证需要多少钱一平方
以下是对办房产证需要多少钱一平方问题的解答

1、交易手续费:由售房人交纳

①住宅:3元/平方米;

②非住宅:10元/平方米。

2、登记费:由购房人交纳

①住宅:80元/套;

②非住宅:

(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

(6)10000 平方米以上的800元/宗。

3、物业管理公共资金:由购房人交纳

①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;

②非住宅不交纳。

4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

5、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

6、契税:由购房人交纳

①住宅:个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳,非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳;

②非住宅:按房产交易额的3%交纳。

(四)领取房产证需携带证件

1、已交税费的发票;

2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;

3、收件清单。

注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。

  其中,合同和发票均要提供原件,并且办理产权登记后统一存房产档案馆。

  注:购房合同可根据需要双方签订一式多份,以备办理各项手续之需。发票的具体联数问题,目前市地税部门已启用的不动产发票,应为一式四联,一联用作开发商存根,一联用作向地税报税用,一联用作产权登记,一联购房人自行收执,具体请向市地税局咨询。

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