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工程的违约金按照多少核算
工程的违约金按照多少核算
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2024-02-25 00:17:20
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工程的违约金按照多少核算
包敬立
问题:你好,我简单说一下事情,我乡镇有一个房子,现在卖掉了,但是租客耍无赖,不愿意搬走,我们没有租赁合同,如果不能按时收房,按照合同我要赔偿违约金,我可不可以强行收房,如果可以的话,我想聘请你跟着我一起过去一趟,包括后期针对这件事情打官司的话,你的把握大不大,是怎么收费的
你要能强行收房可以,但就怕收不走,那样就要起诉他才行
王淳
问题:开发商违约280天,合同签的是90天一个标准,超过90天一个标准,这样要按照哪个标准赔付
一般按照超过90天的标准执行
法律咨询顾问
问题:商品房买卖合同违约金应当按照什么标准赔偿
房屋买卖违约赔付的标准在合同有约定的情形下,以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失,可以请求减少或增加。如果合同没有约定的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。【法律依据】《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
张恒
问题:买车,交了定金,然后没有按照交车日期交车,不退定金和违约金
可以要求对方履行合同,交付车辆,按照合同主张违约金。
周厚远
问题:我到法院起诉邻居借我的钱,当时写了借条并按了指纹,并且双方约定月息是1分2厘,现在到期一直推脱没有钱还,可是法院法官在调解中却说约定月息1分2??厘是违法的只能按照银行利息计算请问了这样判法合理吗?
什么时候借的钱?
法律咨询顾问
问题:按照合同规定,如定金、违约金和赔偿金额的计算方法
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金效力。(担保法解释121条)违约金分为惩罚性违约金和补偿性违约金,惩罚性违约金可以与任何其它违约责任并用,需明确约定为惩罚性违约金,否则应认定为补偿性违约金。补偿性违约金不能与定金、违约损害赔偿并用。违约金高于损失30%以上的,债务人可以请求或冲裁机构适当减少。(合同法114、116条)损害赔偿的数额不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。(合同法113条)
法律咨询顾问
问题:我的一个朋友因为做生意的原因就借了别人的一百万,但是现在到期之后还没还呢,就被人家当作违约了,现在还涉及到违约金的事,那个关于民间借贷违约金多少?
出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
法律咨询顾问
问题:我公司与建设单位签订施工合同要求为项目经理变更要罚款50万,现在项目经理因个人原因辞职,业主要罚我们,怎么跟业主解释才能避免罚款,公路项目经理变更违约金多少的啊?
你可以提前三十天以书面形式向单位提出辞职,这是你的就业自主选择权,你们在合同中的约定并不能阻碍你辞职。《劳动法》37条规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
法律咨询顾问
问题:我哥哥事做销售的,最近通过他的起早贪黑终于谈成了一个合同,可是对方在关键时刻违约了,就涉及到违约金的问题了,那个合同违约金是否要交税的啊?求解答!
根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第(三)款的规定:“单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税。”但如果违约方为提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的一方,由受让方收取其违约金,对于受让方来说应不涉及营业税的缴纳。企业收取的违约金属于营业外收入,故要缴纳企业所得税。支付违约金时,根据《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000]084号)第五十六条规定:“纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息),罚款和诉讼费可以扣除。”因此,企业支付违约金取得对方开具的适当凭据可在税前扣除。
李想
问题:健身房工作人员只说帮我把卡办好,并没有跟我提合同,然后私自帮我代签了合同,还没开卡 一个星期之后就自动开卡了 现在我想退卡 他让我按照合同缴纳35%的违约金 这合理吗 我应该怎么做
如果你没授权签字的话 是可以主张签字无效的,但主要还是要固定证据
法律咨询顾问
问题:您好 问下,我同一家装饰公司签订了合同,并付给对方3万元定金,但是这家装饰公司还只是给我出了设计方案,就倒闭了,但是他把我装修业务给转让给另一家装饰公司了,他们说装修照常给装修。押金不能退,如我单方要求退的话,需要按照合同上约定的缴纳装修总费用30%的违约金,但是我不想让他给装修了 申请法律援助胜算有几成?
装修合同是在日常生活中常见的合同类型,如果合同的履行过程中任意一方出现违约,可能会涉及违约金问题。违约金属于违约责任的一种,其可以分为约定违约金和法定违约金,目的是在于弥补相对方的损失,我国合同法遵循损害填补原则,如果双方当事人约定了过高的违约金法院会根据实际情况适当减少,如果违约金过低可以根据实际损失赔偿。具体到装修合同的违约金,可以分为以下几种情况:1.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30的可认为约定过高,可要求降低。如装修费用一万元,而约定的违约金数额达到了十万那么违约的一方可以请求降低。2.装修合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来、计算违约金并退回押金和多余的房费。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
法律咨询顾问
问题:租一个月房子 微信转账交了定金800 但是房东违约说不租了 微信返还定金800 但是按照法律应该退还1600的吧? 现在房东把我拉黑 因为定金快到期 所以微信我收了800的定金 请问现在该怎么办
起诉要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。 (3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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杜强吉律师
2024-04-18 20:39:11
你好,可以具体说一下
问题:我问一下我这边有个欠款,是对方一直拖着,有合同但是合同写的是未达到效果可申请退款未写期限这个钱能要回来么?
钱威律师
2024-04-18 08:29:35
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:稀里糊涂没看内容就签字了怎么办?
王颖律师
2024-04-17 20:03:57
您好,您咨询的并不详细,请您打电话咨询或者是到律师事务所面谈
问题:如果有人拿着不成立的鱼塘合同去法院告我,但是村委会口头说任可这个合同,该怎么办呢?
钱威律师
2024-04-16 16:46:49
你好可以电话聊下具体情况
问题:但是这个摄影师让我付了50%的定金,我希望她能退我全款30%的定金,即20%以外的定金?
王淳律师
2024-04-17 15:19:48
你好,建议及时与对方沟通,可以考虑暂时中止合同,等到你身体恢复,再继续履行。如果对方直接起诉你,一定要委托律师应诉
问题:我能怎么办,如果他起诉我的话,解除合同需要赔违约金问题是我这半年里都干不了活,受伤导致无法偿还车贷?
钱威律师
2024-04-13 21:10:47
您好,您想咨询什么事情
问题:合同签订的一些问题?
吕美亮律师
2024-04-13 19:05:52
您好您是什么具体案件,请说说具体情况
问题:目前还没有解除合同?
王刚律师
2024-04-11 16:08:39
可以要求单位支付经济补偿。
问题:效益不好不让干了?
王淳律师
2024-04-08 09:13:07
你好,具体需要咨询什么问题?
问题:车贷违约金想咨询一下?
王颖律师
2024-04-09 12:28:30
你好,如果付定金的一方违约了,定金是不会退的
问题:适用违约金的情况下,付定金的一方违约了,那定金会退吗?
杜强吉律师
2024-04-18 20:39:11
你好,可以具体说一下
问题:我问一下我这边有个欠款,是对方一直拖着,有合同但是合同写的是未达到效果可申请退款未写期限这个钱能要回来么?
王颖律师
2024-04-17 20:03:57
您好,您咨询的并不详细,请您打电话咨询或者是到律师事务所面谈
问题:如果有人拿着不成立的鱼塘合同去法院告我,但是村委会口头说任可这个合同,该怎么办呢?
钱威律师
2024-04-16 16:46:49
你好可以电话聊下具体情况
问题:但是这个摄影师让我付了50%的定金,我希望她能退我全款30%的定金,即20%以外的定金?
王淳律师
2024-04-17 15:19:48
你好,建议及时与对方沟通,可以考虑暂时中止合同,等到你身体恢复,再继续履行。如果对方直接起诉你,一定要委托律师应诉
问题:我能怎么办,如果他起诉我的话,解除合同需要赔违约金问题是我这半年里都干不了活,受伤导致无法偿还车贷?
王颖律师
2024-04-09 12:28:30
你好,如果付定金的一方违约了,定金是不会退的
问题:适用违约金的情况下,付定金的一方违约了,那定金会退吗?
钱威律师
2024-04-18 08:29:35
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:稀里糊涂没看内容就签字了怎么办?
钱威律师
2024-04-13 21:10:47
您好,您想咨询什么事情
问题:合同签订的一些问题?
吕美亮律师
2024-04-13 19:05:52
您好您是什么具体案件,请说说具体情况
问题:目前还没有解除合同?
王刚律师
2024-04-11 16:08:39
可以要求单位支付经济补偿。
问题:效益不好不让干了?
王淳律师
2024-04-08 09:13:07
你好,具体需要咨询什么问题?
问题:车贷违约金想咨询一下?
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