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业主自治组织法律人格
业主自治组织法律人格
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-04 02:44:20
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业主自治组织法律人格
刘飞飞律师
问题:购买的房屋没有装修更没有入住,物业费需要全交吗?
可以和物业谈谈,最多可以打个七折
王淳律师
问题:不交物业费犯法吗?
只是违反民法的合同约定,不触犯刑法
王淳律师
问题:物业公司收取燃气开户费,不给开户不给退,这种行为是犯什么法?
如果构成犯罪的话,最有可能的是侵占罪。不够罪的话,一般就是民事侵权中的不当得利
樊乐乐律师
问题:物业费可以不交吗?
物业费是不可以不交的。根据《物业管理条例》第42条第一款规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 此外,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
刘阳律师
问题:我在四川省广元市这边买房,但因为工作原因一直没有入住,物业费如何交呢,有减免吗?
你好!一般空房按正常物业的70%左右来收取。
钱威律师
问题:二审判工地老板没有任何责任,还有必要接着打官司吗?
你好,离婚可以详细沟通的吗
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郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
王刚律师
2024-04-18 15:11:46
公积金可以提取出来,具体可以咨询当地公积金管理中心。
问题:我公积金交了一年了可以取出来吗?
陈雪寒律师
2024-04-16 21:50:00
如果是因为天气原因不可以退租
问题:租的房子冬天水管冻住一个星期无法用水,可以退租吗,算违约吗?
钱威律师
2024-04-17 02:36:28
你好可以电话聊下!!!
问题:房贷逾期被起诉?
司天双律师
2024-04-15 09:03:41
可以的,,,,,,,,,,
问题:可以审核租房协议吗?
吕美亮律师
2024-04-14 12:48:41
看住房的价值,如果是廉租房,一般的普通住房,一般不会
问题:我们祖孙三代唯一一处住房,法院会拍卖吗?
钱威律师
2024-04-13 21:14:29
您好,您想咨询什么事情
问题:欠了几百万,因为这事做过几年牢,房产现在还是被查封的,暂时在里面住着,资不抵债!该怎么办?
杜强吉律师
2024-04-12 16:40:36
你好,可以具体说一下
问题:房屋途期退房?
司天双律师
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问题:租客欠房租跑路?
王刚律师
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钱威律师
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您好,您想咨询什么事情
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程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
陈雪寒律师
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如果是因为天气原因不可以退租
问题:租的房子冬天水管冻住一个星期无法用水,可以退租吗,算违约吗?
钱威律师
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你好可以电话聊下!!!
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吕美亮律师
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