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  • 拆迁安置纠纷请律师起诉收费标准是什么

    现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予...查看更多

    #拆迁安置 2023-02-10 已帮助2500人
  • 侵权拆迁纠纷找律师起诉怎么收费

    现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予...查看更多

    #拆迁安置 2023-02-10 已帮助1087人
  • 青海别墅搬迁怎样给

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    #拆迁安置 2023-02-09 已帮助1952人
  • 湖北环保关停动迁该怎么样给

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    #拆迁安置 2023-02-09 已帮助1435人
  • 日照坟地搬迁该怎么样给

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    #拆迁安置 2023-02-09 已帮助2872人
  • 南通大棚占地如何给

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    #拆迁安置 2023-02-09 已帮助2262人
  • 湘潭河滩安置该怎么样给

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    #拆迁安置 2023-02-09 已帮助2595人
  • 拆迁协议纠纷委托律师起诉收费多少

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    #拆迁安置 2023-02-09 已帮助1724人
  • 侵权拆迁纠纷找一个律师起诉大概多少钱

    现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予...查看更多

    #拆迁安置 2023-02-09 已帮助1269人
  • 侵权拆迁纠纷找个律师起诉费用是多少

    现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予...查看更多

    #拆迁安置 2023-02-09 已帮助2829人
  • 年终奖个税税率是多少?年终奖怎么缴税?
    # 2024-04-20

    居民个人取得全年一次性奖金,并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。以全年应纳税所得额为标准(居民个人所得综合所得,每一纳税年度收入减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除依法确定的其他扣除后的余额):1级:不超过3.6万元的,3%;2级:超过3.6万元至14.4万元的部分,10%;3级:超过14.4万元至30万元的部分,20%;等等。

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  • 2024灵活就业人员养老保险优惠政策有哪些?
    # 2024-04-20

    1、未达到退休年龄与原国有企业解除关系等未参加基本养老保险的人员,可以从当地实行个人缴费制度之时起按城镇个体劳动者的参保办法补缴基本养老保险费,并纳入基本养老保险范围,“统筹结合”按国家规定计算的连续工龄视同缴费年限。2、超过法定退休年龄人员,可以按照城镇个体劳动者基本养老保险规定补缴从当地实行缴费开始至法定退休年龄期间的基本养老保险费及利息,原按国家规定计算的连续工龄视同缴费年限。

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  • 宅基地可以买卖吗
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法律咨询顾问
2024-04-20 09:58:00
解析: 鉴于二手房屋尚未达到2年期限者之过户费用测算方面,所涉及的税费种类繁多,其中主要包括应纳税额按比例收取的个人所得税(按百分之一的比例)以及增值税(按照百分之五点五的比例)。 当然,还包括契税,其计征比例为百分之一点五。 在进行此类交易时,必须符合相关规定,并提交所需文件,如身份证件、房地产权证明及买卖协议等等。 就二手房屋未满2年过户费用的具体计算方法而言,缴纳税款总金额相当于房产报税价格的8%左右。 具体来说,卖方需支付个人所得税1%以及增值税5.5%; 再者,买方则须交付契税1.5%,此外,其他过户所需税费大约各有数百元不等,然这些税费皆依据该物业的居住面积低于144平方米且属于普通住宅这一条件来确定。 法律依据: 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 《房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
问题:国有土地拆迁赔偿标准是怎样的
法律咨询顾问
2024-04-18 14:20:34
解析: 对于农村土地遭受他人非法霸占的情况,权利主体可采取下列多种途径来维护自身合法权益: 首先,应积极与涉嫌侵权方展开对话协商,请求其立即中止侵权行为; 其次,可以求助于当地村委会以及派出所等机构进行调解处理; 此外,亦可进行充分的证据搜集,随后向所在地的人民法院提起诉讼,正式提出停止侵害、排除妨碍的诉讼请求。 关于农村土地被侵占后的法律诉讼程序,具体具体步骤如下: 首先,作为原告,必须依照法定程序向所在地区人民法院提交全方位的起诉状及其副本,同时附带相关证明材料;其次,人民法院在收到原告提交的文件和材料之后,将会对这些材料进行详细审查,若符合法定立案标准的话,便会认可并依法予以立案受理;之后,以邮寄或其他有效方式将原告的起诉书副本发送给被告,以保证被告的知情权;紧接着,被告在接到起诉通知后须尽快制作出书面回应,针对原告的指控进行辩护;待所有必要步骤完成后,法院将安排正式开庭审理此案; 最后,根据庭审结果,由法院做出裁决并宣布判决。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
问题:村干部未经村民允许,毁了麦子,该怎么办
法律咨询顾问
2024-04-17 12:01:07
解析: 关于土地租赁与流转之异同,其主要表现为以下几个方面: 首先,土地租赁,简而言之就是承包方将部分乃至全数的土地承包权有偿地在此期限内交予他人开展农业生产经营的行为; 其次,土地流转则是指持有土地承包经营权的农户,在其土地承包期限内,可以采取转包、转让、参股、合资、租赁、互换等多元灵活的方式,将土地经营权赋予其他农户或经济实体,即在保留原有承包权的前提下,实现使用权的转移。 在谈及土地租赁时,主要涉及到国有土地租赁以及土地使用权出租两大概念。 然而,正是由于这两者在表述过程中均使用了“租赁”及“租金”等词汇,使得人们往往容易混淆其本质内涵。 实际上,这两者间的确存在诸多差异,主要体现在以下三个方面: 其一,租赁所处的土地市场不同,国有土地租赁的运作主要处于土地一级市场的范畴之内;而国有土地使用权出租则更多涉及到土地二级乃至三级市场;其二,法律关系的参与主体也有所不同,国有土地租赁的参与主体包括了土地所有者及土地使用者两个层面;而国有土地使用权出租的具体实施,仅仅在于土地使用者之间的互动,其中,出租人通常是那些通过划拨、出让(或转让)等合法途径获取土地使用权的受让人;而承租人为获得指定年限内对土地及其所属地上建筑、其他附属设施的全部或部分使用权,需要定期向出租人支付相应的租金。 其三,无论是土地使用者还是土地所有者,各自所享有的权益皆有所不同。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
问题:土地流转和土地租赁的区别
法律咨询顾问
2024-04-20 09:58:00
解析: 鉴于二手房屋尚未达到2年期限者之过户费用测算方面,所涉及的税费种类繁多,其中主要包括应纳税额按比例收取的个人所得税(按百分之一的比例)以及增值税(按照百分之五点五的比例)。 当然,还包括契税,其计征比例为百分之一点五。 在进行此类交易时,必须符合相关规定,并提交所需文件,如身份证件、房地产权证明及买卖协议等等。 就二手房屋未满2年过户费用的具体计算方法而言,缴纳税款总金额相当于房产报税价格的8%左右。 具体来说,卖方需支付个人所得税1%以及增值税5.5%; 再者,买方则须交付契税1.5%,此外,其他过户所需税费大约各有数百元不等,然这些税费皆依据该物业的居住面积低于144平方米且属于普通住宅这一条件来确定。 法律依据: 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 《房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
问题:国有土地拆迁赔偿标准是怎样的
法律咨询顾问
2024-04-18 14:20:34
解析: 对于农村土地遭受他人非法霸占的情况,权利主体可采取下列多种途径来维护自身合法权益: 首先,应积极与涉嫌侵权方展开对话协商,请求其立即中止侵权行为; 其次,可以求助于当地村委会以及派出所等机构进行调解处理; 此外,亦可进行充分的证据搜集,随后向所在地的人民法院提起诉讼,正式提出停止侵害、排除妨碍的诉讼请求。 关于农村土地被侵占后的法律诉讼程序,具体具体步骤如下: 首先,作为原告,必须依照法定程序向所在地区人民法院提交全方位的起诉状及其副本,同时附带相关证明材料;其次,人民法院在收到原告提交的文件和材料之后,将会对这些材料进行详细审查,若符合法定立案标准的话,便会认可并依法予以立案受理;之后,以邮寄或其他有效方式将原告的起诉书副本发送给被告,以保证被告的知情权;紧接着,被告在接到起诉通知后须尽快制作出书面回应,针对原告的指控进行辩护;待所有必要步骤完成后,法院将安排正式开庭审理此案; 最后,根据庭审结果,由法院做出裁决并宣布判决。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
问题:村干部未经村民允许,毁了麦子,该怎么办
法律咨询顾问
2024-04-17 12:01:07
解析: 关于土地租赁与流转之异同,其主要表现为以下几个方面: 首先,土地租赁,简而言之就是承包方将部分乃至全数的土地承包权有偿地在此期限内交予他人开展农业生产经营的行为; 其次,土地流转则是指持有土地承包经营权的农户,在其土地承包期限内,可以采取转包、转让、参股、合资、租赁、互换等多元灵活的方式,将土地经营权赋予其他农户或经济实体,即在保留原有承包权的前提下,实现使用权的转移。 在谈及土地租赁时,主要涉及到国有土地租赁以及土地使用权出租两大概念。 然而,正是由于这两者在表述过程中均使用了“租赁”及“租金”等词汇,使得人们往往容易混淆其本质内涵。 实际上,这两者间的确存在诸多差异,主要体现在以下三个方面: 其一,租赁所处的土地市场不同,国有土地租赁的运作主要处于土地一级市场的范畴之内;而国有土地使用权出租则更多涉及到土地二级乃至三级市场;其二,法律关系的参与主体也有所不同,国有土地租赁的参与主体包括了土地所有者及土地使用者两个层面;而国有土地使用权出租的具体实施,仅仅在于土地使用者之间的互动,其中,出租人通常是那些通过划拨、出让(或转让)等合法途径获取土地使用权的受让人;而承租人为获得指定年限内对土地及其所属地上建筑、其他附属设施的全部或部分使用权,需要定期向出租人支付相应的租金。 其三,无论是土地使用者还是土地所有者,各自所享有的权益皆有所不同。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
问题:土地流转和土地租赁的区别
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