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如房产证和土地使用证非同一所有者,且房屋所有权登记簿上有两人名字,法院在通知共有产权者后有权对该房产进行查封。在债务执行过程中,法院将优先执行债务人个人资产,不足时再考虑共同拥有的资产,并事先告知共有产权人。共有财产变卖或拍卖时,共有人有优先购买权。
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房产公证费用因公证事务类型而异。证明法律行为通常按比例收费,如0.01%、0.1%和1%;证明法律事实按件数计费,每件200至1000元;证明有法律意义的文书单次约500元。
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追加当事人是在诉讼程序启动后,由法院通知未参与诉讼的当事人加入诉讼。我国民事诉讼法规定,当诉讼标的涉及多方且需全体当事人参与时,法院应通知未参与诉讼的当事人加入。被通知追加的当事人需按要求及时参与诉讼。即使被追加的当事人未出庭,也不影响法院审理,判决对其具有约束力。
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仅凭聊天记录而无对方身份证,可以进行还款起诉。1.当事人与债务人虽未出具书面借款凭证,但通过微信语音或文字交流,仍可通过司法途径追讨还款。2.法庭辩论中,任何一方需为其主张承担举证责任。3.法院应主动调查并收集因客观原因当事人及代理律师无法自行收集的证据,或法院审理案件所需的证据。
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