深圳领航律师团
深圳领航律师团中华全国律师协会会员,深圳市律师协会会员,房地产与建设工程法律专业委员会成员团队擅长领域:房产买卖、租赁纠纷;建设工程纠纷;合同纠纷;债权债务纠纷等各类型案件,具有丰富的实践经验,精通所擅长领域的各项法律业务,具备深厚的法学理论知识和良好的法律修养。团队曾参与多宗非诉及诉讼案件,服务于多家政府部门以及房地产、建设工程企业,为多个法律顾问项目提供全程法律服务。
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成功案例
房本遗失怎么补办手续
遗失房地产所有权证明书的补办流程如下:首先,房屋所有权人需提交书面申请,说明遗失情况,并加盖个人名章和工作单位或公安部门/行政服务中心的审核章。其次,前往房地产管理局办理相关手续,开具介绍信并发表遗失声明。最后,携带声明报纸、保证书、身份证、户口本和公章,按规定时间到原发证机关领取新证明书。
#房产纠纷
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成交价18万商住两用房过户费多少钱
“商住两用房”指既可用于商业也可居住的房产。过户时,税费按非住宅性质计算。个人所得税可据差额(20%)或全额(3%)交,视凭据而定。土地增值税7%-9%,营业税按差额5.8%收。商住两用房的房屋登记费每套550元,土地登记费33-120元不等。还有印花税,比例为0.05%。
#房产纠纷
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毛坯新房交房怎么验房
毛坯新房交房验房要点:确保房屋符合建筑工程质量标准,有工程保修书;有质检站颁发的房屋质量合格证明;具备煤气、自来水、电力、热水设施和排水道路畅通条件;楼前6米、楼后3米场地平整;按施工图和文件要求,配套设备和手续齐全。
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找中介挂牌卖房要注意哪些
我们建议您注意以下几点:首先,对房屋价格要有清晰、准确的认识,不要完全听信中介的话。其次,对于中介费用,您应详细了解每个环节,如费用金额、支付方式及日期等。这些提示或许对您有所裨益,希望您在购房过程中更加审慎,保护自己的权益。
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信用卡逾期十天会对公积金有影响吗
信用卡逾期十天可能对公积金贷款产生影响。申请公积金贷款时,银行会查询个人征信系统,若发现逾期超过90日或累计逾期6期及以上,将影响贷款审批。因此,建议按时偿还信用卡欠款,以维护个人信用记录。
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信用卡逾期公积金还能取吗
信用卡逾期不影响公积金提取,但提取公积金需满足一定条件:职工及其所在单位需每月按时足额缴纳住房公积金。只要满足这一条件,即使信用卡有逾期记录,也不会对公积金提取产生太大影响。
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信用卡逾期,房贷里的钱会被划走吗
在以下情况下,您的银行账户款项可能会被自动划转:(1)保单到期,依据您签署的书面或电子协议自动扣费;(2)信用卡账单到期,系统自动从指定账户扣款;(3)您订阅的服务自动续费;(4)您开通的快捷支付业务允许对方直接扣款。这些操作均基于您的授权和约定。
#房产纠纷
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房本丢了如何挂失
房产证挂失,需本人持有效身份证件到房屋档案馆填写并提交《补证申请》和《保证书》,并复印房屋图纸等资料。档案馆出具《房屋权属查询证明》后,需在公开媒体发布遗失声明。
#房产纠纷
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获得改判
重磅!深圳法院:小产权房买卖合同有效!郑律师代理卖家主张解除合同、赔偿损失获法院支持!
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成功让法院认定小产权房买卖合同的效力,并判决支持我方解除合同、赔偿损失的诉求!
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房屋买卖合同纠纷
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承租人不支付房屋租赁费用,法院支持出租人追讨
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帮助原告收集证据,向法院产生案件事实、提供法律依据,使得法院支持我方诉求,获得胜诉
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逾期交楼,周律师成功帮助购房者退房--新冠疫情并非“免死金牌”
代理方:
原告
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胜诉
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通过专业的诉讼方案,成功说服当事人起诉,为当事人的执行争取了宝贵的时间,目前开发商暂无其他被执行案件,本案为第一个执行案件。
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