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杜梅玲律师
211大学,统招民商法学研究生学历。曾担任上海开放大学、上海一号电子商务有限公司法务,多年独立办案经验。
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王刚律师
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上海诤正律师事务所
延安西路726号华敏·翰尊国际17楼F座
5.0
分
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#律师简介:王刚,法律硕士,毕业于华东政法大学,上海市诤正律师事务所主任、高级合伙人,自2014年开始专职执业,具有中级律师职称。曾任职上交所A股上市公司彤程新材,担任合规部法务经理一职。曾在全球化律所上海市汇业律师事务所和北京市京师(上海)律师事务所担任合伙人。业务领域为公司投融资、公司合规审查、商事纠纷解决等,为天合光能、中民投、彤程新材、国盛证券、泰为科技、敏拓吉电子、昱德新能源、北友机械等大型上市公司、集团公司、高科技企业提供常年法律顾问及各项专业法律服务,赢得客户一致好评。
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成功案例
公积金转出流程是怎样的
住房公积金跨省转移流程:先到转入地公积金中心提交资料并填表,工作人员审核后若同意接受申请,则生成转移联系函并发送至转出地中心。转出地中心完成审核后,公积金信息和资金即可转出,转入地中心完成接收和转入。
#房产纠纷
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公积金中心也需要房本抵押么
公积金管理中心在办理贷款时,一般不需要房本作为抵押物。公积金贷款和商业贷款在贷款上限、适用群体等方面存在差异。商业贷款通常上限较高,适用群体广泛;而公积金贷款则主要面向按时足额缴纳公积金的人群,且贷款上限相对较低。大额贷款需求可通过组合贷款解决。
#房产纠纷
1230次阅读
公积金挂靠代缴违法吗
公积金挂靠违法,隐患和风险多,可能承担法律责任。公积金是住房社会保障机制,具有强制性、互助性、保障性。单位与职工双方均须无条件缴存住房公积金。个人和单位缴纳的公积金需存入专门账户,由个人全权拥有。
#房产纠纷
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公积金二次贷款怎么处理
为获取住房公积金贷款资格,借款人需向银行提交《住房公积金贷款申请书》及相关资料,包括公积金缴存证明、身份证明材料、收入证明及债权债务证明等。银行审核后上报至公积金核心,核心负责审批并通知银行结果。借款人按银行通知办理手续并签署合同,满足条件后即可等待放款。
#房产纠纷
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公积金贷款结束后要办什么手续
偿还住房公积金贷款后,需前往公积金管理机构或受委托银行领取结清证明和抵押权益凭证。随后,持有效身份证明、结清证明及抵押凭证到房地产管理部门办理房屋解除抵押登记。最后,凭结清证明和抵押凭证等资料到保险公司办理房屋保险退款。
#房产纠纷
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第二次使用公积金贷款怎么处理
申请住房公积金贷款需前往指定银行填写申请书并准备相关材料,包括住房公积金缴存记录、身份证明、经济收入证明、债权债务证明等。银行审核后上报公积金管理中心,中心审批后将结果反馈银行。银行通知办理贷款手续,签署合同后递交至公积金管理中心复核,审核通过后即可等待贷款发放。
#房产纠纷
1189次阅读
公积金和商业贷款差多少
公积金贷款与商业贷款在利率上存在显著差异。以100万20年等额本息贷款为例,商业贷款月还6544.44元,总利息570,665.72元;公积金贷款月还5671.96元,总利息361,269.83元。公积金贷款每月可节省872.48元,总利息低209,395.89元。
#房产纠纷
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自己一个人还的车贷需要算成夫妻共同财产吗
申请者需还清贷款并保持6个月正常缴款,账户有6个月储蓄额,方可再申请住房公积金贷款。需满足:本市户籍/合法居住证、稳定工作/经济收入、良好诚信度、购建住房证明、同意公积金中心保险/抵押措施及其他条件。
#房产纠纷
1091次阅读
胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
综合考察房屋租赁合同中约定的合同义务以认定对方行为是否构成违约,并结合周围房屋租售价格确定因中介不肯配合办理并非法占有所造成的损失,将客户利益最大化的同时通过积极妥善的庭审技巧说服裁判人员作出了胜诉判决。
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胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
为当事人积极寻找相关证据,组织诉讼方案以及与当事人及时沟通调整诉讼方案,从而最终赢得胜诉的局面。
详细案情>
胜诉
房屋买卖合同纠纷:房价216万漫天要价240万,起诉后房屋顺利过
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
卖方要求涨价,房屋无法过户。帮助买方起诉,保全冻结房产防止卖方一房二卖。要求卖方赔偿违约金,给卖方施加压力,迫使卖方调解。使房屋顺利过户,保障了买房人的合法权益。
详细案情>
胜诉
朱XX与朱XX所有权确认纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
尽律师最大努力!为原告争取回房屋所有权!
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