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杜梅玲律师
211大学,统招民商法学研究生学历。曾担任上海开放大学、上海一号电子商务有限公司法务,多年独立办案经验。
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王刚律师
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上海诤正律师事务所
延安西路726号华敏·翰尊国际17楼F座
5.0
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#律师简介:王刚,法律硕士,毕业于华东政法大学,上海市诤正律师事务所主任、高级合伙人,自2014年开始专职执业,具有中级律师职称。曾任职上交所A股上市公司彤程新材,担任合规部法务经理一职。曾在全球化律所上海市汇业律师事务所和北京市京师(上海)律师事务所担任合伙人。业务领域为公司投融资、公司合规审查、商事纠纷解决等,为天合光能、中民投、彤程新材、国盛证券、泰为科技、敏拓吉电子、昱德新能源、北友机械等大型上市公司、集团公司、高科技企业提供常年法律顾问及各项专业法律服务,赢得客户一致好评。
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成功案例
有信用卡分期没还完可以贷款买房吗
信用卡未还清,只要信用记录良好,仍有可能贷款购房。购买一手房需提交身份证、户籍证明、婚姻证明、房屋所有权证书等资料,开发商通常负责办理。购买二手房则还需提供买卖合同、契税发票、评估报告等。具体要求可能因地区和政策而异。
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买的二手房没过户被法院执行了怎么办
购买二手房屋但未办理产权变更时,若房屋被法院查封,买受人可向法院提出书面执行异议。若满足三项条件:已全额付款、实际占有房产且对未办理产权变更无过错,买受人可能成功排除法院执行。
#房产纠纷
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签订二手房买卖合同后卖方违约中介费能退吗
受到不法分子恐吓的个人,有权通过法律手段维权,让对方承担民事责任。恐吓行为构成民事侵权,受害者可依法维护自身权益。在提起诉讼时,原告只需准备好相关证据和详细信息,便可向当地人民法院申请立案。法律是公平的,它为受害者提供了有力的武器,保障他们的合法权益不受侵犯。
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购买二手房怎么查询是否有抵押
房地产管理部门建立了房产档案系统,便于查询房产的抵押、交易等信息。购买者可查阅档案,并要求卖方提供房产证原件,确认“他项权利”部分有无抵押贷款。可与卖方一同前往房地产管理局查询,但需注意,房产若在抵押贷款程序中,查询结果可能有误。签订买卖合同时,应约定因抵押等行为导致房产无法过户的处理方式。
#房产纠纷
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全额付清房款的二手房可以公积金贷款吗
全额支付二手房款后,仍可申请公积金贷款,但需先完成房产过户。申请流程包括咨询政策、准备相关证件和材料、取得房企盖章、确定还款方式,并向贷款银行发出通知以启动贷款发放。注意,具体流程可能因地而异。
#房产纠纷
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上诉房产纠纷怎么处理官司
处理涉及房产纠纷之案件的司法审判机关在受理此类情况后,应当首要遵循秉承公正公平、友好互动、协商合作的基本原则,通过适当的庭前调解程序以期解决纷争。如若经由协商与调解过程仍未能达成合意共识者,则法庭将依据相关房屋买卖合同条款或者其它相关协议的规则,依照法定流程进行审理,并最终作出具有法律效力的判决书。
#房产纠纷
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南宁延期交房怎么起诉的
房屋逾期交付案件正式的法律起诉程序具体如下所示:首先,您需要精心起草一份详实准确的民事起诉状;其次,携带相关文件资料至有合法权限受理该类案件的相应人民法院进行起诉;接下来,需将您的民事起诉状及相关附件副本递交给法院工作人员;最后,若经审查确认所有文件齐全且符合立案标准,人民法院将会依法作出立案决定。
#房产纠纷
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胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
综合考察房屋租赁合同中约定的合同义务以认定对方行为是否构成违约,并结合周围房屋租售价格确定因中介不肯配合办理并非法占有所造成的损失,将客户利益最大化的同时通过积极妥善的庭审技巧说服裁判人员作出了胜诉判决。
详细案情>
胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
为当事人积极寻找相关证据,组织诉讼方案以及与当事人及时沟通调整诉讼方案,从而最终赢得胜诉的局面。
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胜诉
房屋买卖合同纠纷:房价216万漫天要价240万,起诉后房屋顺利过
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
卖方要求涨价,房屋无法过户。帮助买方起诉,保全冻结房产防止卖方一房二卖。要求卖方赔偿违约金,给卖方施加压力,迫使卖方调解。使房屋顺利过户,保障了买房人的合法权益。
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胜诉
朱XX与朱XX所有权确认纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
尽律师最大努力!为原告争取回房屋所有权!
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