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长者离世后,其房产需遵循特定程序处理。首先,需评估房屋价值。然后,继承人需持死亡证明、继承人名单及遗嘱前往公证处办理继承公证。接着,房地产测绘部门核实地块面积并出具测绘成果。最后,继承人携带房产证及必要文件至房地产交易中心申请继承登记,填写《房地产产权登记申请书》,待审批通过后领取新房产证。
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当涉及非故意或自然身故时,遗产的分配应依据遗嘱或法定继承顺序。若无遗嘱,则按法律规定,第一顺位继承人为配偶、子女和父母,若无第一顺位继承人,则由第二顺位继承人,即兄弟姐妹、祖父母及外祖父母继承。此顺序确保了遗产的合理分配,也维护了家庭成员的权益。
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无论在婚姻的哪个阶段,都可以选择结束婚姻关系,没有时间限制。根据规定,解除婚姻有两种方式:登入式离婚和诉讼型离婚。双方同意并达成书面协议,需亲自到婚姻登记机构办理离婚手续;一方提出离婚请求,可经调解或向法院提起离婚诉讼。
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艾滋病患者可以在双方同意且充分了解病情的前提下,申请办理结婚证。按照中国卫生部对艾滋病感染者的管理规定,患者需得到医生的专业建议和指导,并在双方充分理解和才能依法办理结婚手续。这体现了对艾滋病患者婚姻权利的尊重和保护。
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