你好，无产权的高层能够买吗，有何风险？

安置房是政府进行公共设施建设事项时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。有这类房屋的朋友，大致会问，安置房能够买卖吗，买志安置房有什么风险吗？
一、安置房能够买卖吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原由进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人寓居使用的房屋。安置爱人包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或公司对拆迁爱人的一种赔偿形式。有房屋证的拆迁安置房当然能够买卖，交易也与普通房屋无差别；而对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意以下多少个问题：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具有，只是拆迁后开发商无及时解决，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是能够解决产权证的;
2、肯定要解决公证手续，以免日收出现纷争。
二、安置房买卖的风险
1、政策因素。拆迁安置房屋通常分为两大类：一类是房屋产权虽隶属个人所有，但在获到所有权的肯定时限内不能上市交易。另一类是因房屋开发等因素而动拆迁，隶属被安置人的私有财产，无转让时限的限制，能够自由上市交易。
2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房尚未托付的情况下转让买卖的。拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒却交房，要求涨价，最终导致两方的冲突加剧，引诉讼讼。
3、人的因素。“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律职责追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。事实上上共有财产的部分共有人私行处罚共有财产，其做法应该视为无效。
三、安置房过户流程
1、先给该安置房解决房屋证，然后才能够进行过户，解决房屋证的要求是房屋住满5年。解决房屋证后能够按照正常的流程进行过户，流程如下：
2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们两方的商定，比如要怎样付款，分几次付款，通常都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
3、解决手续前要备好两方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费交纳凭证、合同还有房屋证。注意的是两方当事人肯定都要到场，要签字的，如一方无去的话要去公证处作委托的。上面讲了一些关于安置房能够买卖吗的相关知识，这对于有安置房的朋友来说，有肯定参考作用。如果大家有安置房需要处置时，大家肯定要慎重处置，不要因此产生不必要的麻烦。