1、 委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价,中介代理权有效期,签订合同或收款有产权人亲自确认方有效,不能按商定时间、价格出售房屋的职责,不通过中介出售房屋的情况下怎样处置等商定明确。
2、 房屋权属证书有产权人拥有。交给中介复印件,并在复印件上标明约束性话语。
3、 坚决交易时是三方共有确认。
4、 签订合同、文件不能留白。
5、 需要中介拥有房款的,明确支付房款时限及延时付款职责。
6、 交易价格、中介费、契税承受等商定明确。
2019-01-16 18:28:51 回复