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我想请问 我俩原有的土地拆迁后分了新房 但是房屋证一直下不来 是什么情况?奔跑了很多地方 根本无办法 分到同一个小区里的很多人都无房屋证 这是什么情况?有解决办法吗?会影响到我今后的其他的什么事情吗 ?

杨* 湖南 - 怀化 土地承包
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法律咨询顾问

地区:湖南 - 怀化

我想请问 我俩原有的土地拆迁后分了新房 但是房屋证一直下不来 是什么情况?奔跑了很多地方 根本无办法 分到同一个小区里的很多人都无房屋证 这是什么情况?有解决办法吗?会影响到我今后的其他的什么事情吗 ?

买下无房屋证的房的风险
1、不能申请借贷我国实行的是产权登记公示规则,只有进行合法登记后才能真正拥有房的所有权,否则就不能进行正常的买卖。在银行看来,这类房屋权不明,很有可能出现纷争,为了规避风险,自然不会通过借贷审批。另外,无房屋证的房也不能进行继承、赠与、典质等活动。
2、房被用来偿还,购房人可能钱房两空最有可能发生的情况是,购房人签了合同交了定金,但是房主因为欠了他人的债,债主收走了房用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后闹得钱房两空。
3、房被房主一房二卖要是遇到不讲理的房主,在没拿到产权证之前,房主有机会把房卖给出价高的第三方。

2018-12-19 08:50:31 回复
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