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地区：山东 - 枣庄
如果开发商构成根本违约，则能够退房，具体有以下几种情形：1、房屋主体结构决裂格或有其他严重质量问题。2、事实上面积与合同面积误差比超出3%。3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。4、出卖人导致超出商定或法定的解决所有权登记时限1年仍不能登记。
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