不适合提前还贷的情况:
1、享受公积金借贷和七折利率的借贷客户不必急于还钱。因为目前七折的5年期借贷利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再借贷购房,银行将按最新的借贷政策执行,基准利率上浮1.1倍,借债人将得不偿失。
2、等额本息还钱已经超出5年,借贷早期还钱中大部分为息金,超出5年再提前还钱,能够说现值更多,所以从资本利用的角度来看,能够考虑其他投资渠道,特别年收益率超出银行房贷利率的渠道。
3、客户如果手中有其他更好的投资理财事项如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资本,如果投资收益率高于借贷利率,则无必要选择提前还贷。
2018-12-19 08:01:15 回复