买房的时候，开发商表面答允了送12个平方的书房面积，要求我俩自己安装窗口的情况，我俩该要怎样找开发商解决？

　　交房是开发商向业主履行托付的义务，他委托物业向业主托付，也是能够的，但事实上上物业应该提供委托书。　　一、买二手房合同无写逾期交房的职责要怎样办　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同无商定违约金数额或者损失赔偿额计量方法，违约金数额或者损失赔偿额能够参照以下准则确定：　　逾期托付使用房屋的，按照逾期托付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估组织评定的同地段同类房屋租金准则确定。　　因此，开发商逾期托付房屋，应当承受违约职责。