我俩所住房为一3居，请问该要怎样写，三方签字就奏效吗

终止合同不是等于先前的合同是无效，终止合同是不再继续履行合同义务权利。合同终止之后，你能够根据合同中关于职责的商定条款追究职责，或者根据终止原由，合同履行情况决定可否有后续的合同问题；不然就是你们的权利义务消失，谁也不欠谁。