房屋证典质借贷所需要的具体资料如下:
一、房屋典质借贷所需资料:
1.借债人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未二婚);
3.已婚需提供另一半的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借债人的收入证明(持续半年的薪水收入证明或纳税凭证当地);
5.房屋的产权证;
6.保证人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二、借贷人的要求:
1.必须有典质物才能借贷,而且借贷金额和借贷期间息金总和不能超出典质物评估价值的1/2;
2.有长久稳定的足以支付每月借贷本息的收入来源;
三、保证人; 借贷需要支付、典质登记费、房屋的评估费等。 通常审批时间在5个工作日,放款时间在典质资料归行后3个工作日内。
四、借贷额度:最多能够贷到评估值的7成。
五、借贷的时限:最长还钱时限通常20年。
六、房屋典质借贷的流程如下:
1.向银行提议借贷申请,并签订相关合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做典质登记,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款
2018-12-12 12:52:33 回复