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我买房交了首付之后销售方一直都没通知和银行签按揭合同,现在已经在交房了,现在也不出个说法,这个要怎样解决呢。

徐** 黑龙江 - 绥化 房屋买卖
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地区:黑龙江 - 绥化

我买房交了首付之后销售方一直都没通知和银行签按揭合同,现在已经在交房了,现在也不出个说法,这个要怎样解决呢。

  房屋证典质借贷所需要的具体资料如下:  
一、房屋典质借贷所需资料:  
1.借债人的有效身份证、户口簿;  
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未二婚);  
3.已婚需提供另一半的有效身份证、户口簿及结婚证;  
4.借债人的收入证明(持续半年的薪水收入证明或纳税凭证当地);  
5.房屋的产权证;  
6.保证人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)  
二、借贷人的要求:  
1.必须有典质物才能借贷,而且借贷金额和借贷期间息金总和不能超出典质物评估价值的1/2;  
2.有长久稳定的足以支付每月借贷本息的收入来源;  
三、保证人;  借贷需要支付、典质登记费、房屋的评估费等。  通常审批时间在5个工作日,放款时间在典质资料归行后3个工作日内。  
四、借贷额度:最多能够贷到评估值的7成。  
五、借贷的时限:最长还钱时限通常20年。  
六、房屋典质借贷的流程如下:  
1.向银行提议借贷申请,并签订相关合同  
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做典质登记,拿出他项权证  
3.将他项权证交给银行,银行放款

2018-12-12 12:52:33 回复
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