刚交完首付，还没签合同，想改姓名，需要什么手续，多少花费

1、延时托付房屋到了开发商与购房人在合同中商定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的限定，开发商经购房人催告后的三个月的合法时限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款息金。　　
2、开发商开发手续不全导致合同无效.　　开发商必须资料齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商资料不全，就隶属违法操作，与买房人签订的合同隶属无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。　　
3、开发商未经购房人认可私行变换设计.　　在购房人与开发商签订的合同中，通常都商定开发商在变换设计之前，必须经过购房人认可。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人认可而私行变换房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人能够依据合同商定，要求开发商退房。