你好，我两年前在一商场签订了多份房屋租赁合同，合同方能奏效，请问这一条款能使同无效吗

参考合同法限定解决。《合同法》第二百一十二条　租赁合同是出租人将租赁物托付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　第二百一十三条　租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁时限、租金及其支付时限和方式、租赁物维修等条款。
　第二百一十四条　租赁时限不得超出二十年。超出二十年的，超出部分无效。
　　租赁期间期满，当事人能够续订租赁合同，但商定的租赁时限自续订之日起不得超出二十年。
　第二百一十五条　租赁时限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
　第二百一十六条　出租人应当按照商定将租赁物托付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合商定的用途。