第
一,如果是婚前全款买下的,房是你的个人财产。结婚不改变房的产权属性。第
二,如果是婚前首付一部分,借贷买的房,婚后两方共有还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的,都算作共有还贷,因为你的收入是共有财产),那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证获到时间来看,还要看地域,分别地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共有财产,另一方就享有一半的产权,只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产,那你需要付给另一方婚后还贷的一半。如果你只是未雨绸缪,那我建议你,房的借贷让爸妈去还,并且每次都以汇款的形式,就是从你爸妈的账户里汇款到借贷还钱的账户里。这样首付是婚前付的,婚后的借贷是爸妈还的,就完全跟另一方无关了。结婚年限跟婚前的财产无关系。那个结婚多少年就变成共有财产那是婚姻法修改前的老黄历了,已经改了很多年了。
2018-11-16 23:05:20 回复