你好。我想询问下我是首次购房，过几天就交房了，但是从2008年开始就有一个首次买房的契税优惠政策，是不是？？？

你好，现在对两个或两个以上个人共有买下90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房屋的共有买下人均不适用首次买下普通住房的契税优惠政策。通知对原有《财政部国家税务总局关于调整房地产交易关节税收政策的通知》中首次买下普通住房契税优惠政策问题予以了明确。通知要求,对两个或两个以上个人共有买下90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房屋的共有买下人均不适用首次买下普通住房的契税优惠政策。也就是说,共有买下普通住房时,只要其中一人不是初次购房者,就不能享受首次买下普通住房的有关契税政策优惠。之前是对个人首次买下90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。这一优惠政策的出台,刺激了房地产市场的消费。而最新下发的通知,则将收窄享受这一优惠政策的范围。