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我妈另有一房是隶属生产队得标由我妈所盖,但买地契时说不能帮闺女或以外的人买,但是我妈想把这房给我,能够吗?我有一弟,他们也认可给我.

林* 江苏 - 扬州 结婚
1位律师回复

法律咨询顾问

地区:江苏 - 扬州

你好,
1、这个问题不能简单回答成“能够”或“不能够”,需要具体分析。
2、这个问题主要牵涉的法律问题是“赠与的撤销问题”,具体而言主要有以下多少个情况:(1)赠与的任意撤销:是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人能够根据自己的意思不再为赠与做法。在撤销前会受到肯定的限制要求:①赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与。②赠与合同订立后经公证证明的,赠与人不得任意撤销。③具有社会公益、道德义务性质的赠与合同,不论当事人以何种形式订立,不论可否经过公证,也不问赠与的财产可否已转移其权利,赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与,主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质,决定了赠与人不得任意撤销赠与。(2)赠与的法定撤销:指赠与合同成立后,在具有法律限定的情形时,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人能够撤销赠与。赠与法定撤销的情况:①受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点,一是受赠人实施的是严重侵害做法,而不是轻微的、通常的侵害做法;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属,包括另一半,直系亲属(爸妈、娃儿、祖爸妈、外祖爸妈、孙娃儿、外孙娃儿等),弟兄姊妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。②受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于:一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养本领,而不履行对赠与人的扶养义务。③受赠人不履行赠与合同商定的义务。(3)二者的差别第
一,撤销赠与须依法律限定的事由。第
二,只要具有法定事由,不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明,不论赠与的财产可否已托付,也不论赠与可否隶属社会公益和道德义务性质,享有撤销权的人均能够撤销赠与。
3、因此,不能简单的说能够撤销或者不能够撤销。

2018-10-23 11:16:00 回复
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