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地区:四川 - 广元
你好,由于出卖人的原由,买受人在下列时限期满未能获到房屋权属证书的,除当事人有特殊商定外,出卖人应当承受违约职责:(一)商品房买卖合同商定的解决房屋所有权登记的时限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋托付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同无商定违约金或者损失数额难以确定的,能够按照已付购房款总额,参照中国人民银行限定的金融组织计收逾期借贷息金的准则计量。以上回复敬请采纳,如有疑问欢迎来电或当面询问。
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