我在一小区住宅楼的营业房开了一家快餐店，无油烟无明火，但当初装修之前物业也知道也没反对。请问我俩店主要怎样维护我俩的权利？请赶紧回话。谢谢!

根据你的描述做如下答复：
根据物权法第七十七条业主不得违背法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主认可。
作为饭馆的经营者应经得有利害关系的业主的认可，权利受到侵害的能够向人民法院诉讼。