律图首页法律咨询湖南法律咨询衡阳法律咨询衡阳房屋买卖法律咨询我租了开发商的商铺5年一次性交了193000，他晚工了1年半，才交房，房我一天也没用也没换...

我租了开发商的商铺5年一次性交了193000，他晚工了1年半，才交房，房我一天也没用也没换合同也没接商铺钥匙，合同里写着晚工能够赔偿我违约金，但我想退房，我着个要求能够退房吗？

陈* 湖南 - 衡阳房屋买卖 2018-10-20 07:57:11

1位律师回复

律师回复

地区：湖南 - 衡阳

如果想退房需要合法催告开发商交房,超出三个月不交的,能够解除合同要求退房.法律依据:商品房买卖合同司法解释第十五条的限定:出卖人迟延托付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合法时限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有商定的除外。法律无限定或者当事人无商定，经另一方当事人催告后，解除权行使的合法时限为三个月。另一方当事人无催告的，解除权应当在解除权发生之日起2年在行使；逾期不行使的，解除权消灭。

2018-10-20 08:34:11 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。