房屋产权协议书范本
甲方：姓名性别出世日子身份证号码：
乙方：姓名性别出世日子身份证号码：
经甲乙两方商量一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护两方权利。
鉴于历史原由，甲乙两方共有继承老宅宅基地一处（位置：写清楚），由于解决土地使用权时只登记解决了一方的姓名（为什么？原由写明白，比如你伯伯家的哥哥当时一个人去解决的，并且要怎样要怎样样….），但是，根据法律的限定，该处宅基地应当归甲乙两方共有拥有，两方都享有该宅基地的土地使用权。于某年某月某日，甲乙两方共有给钱，在该处继承的宅基地上修建了现在的房（小别墅，具体写清楚），坐落于某市谋区某街道某村房屋一处。因为土地使用权是两方共有继承的，房屋是共有给钱建设的。甲乙两方现将今后该房屋的产权及归属达到以下协议。
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙两方共有拥有，且各享有百分之五十的
产权，两方对于该房屋享有共有的使用及处罚权。
二、房屋处罚。共有产权房屋未经共有产权人两方认可并签字，任何一方及
第三人不得私行转让该共有房屋。任何人在无经过共有人一致认可并签字的情况下，转让房屋的做法无效，由此给共有人导致的损失，应当由无权处罚权人进行赔偿。
三、房屋共有产权人的继承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、（姓名写清
楚），四人（人数确定）继承该共有房屋，且拥有对此处共有房屋的共有权，四继承人共有享有该房屋的使用、收益、处罚等产权。
四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、寓居等经过中发
生争议，应由两方当事人商量解决，商量不成，能够向房屋所在地人民法院诉讼。
五、本协议一式2份，
六、房屋产权共有人签字：
甲方（签名或盖章)
乙方（签名或盖章)
2018-10-17 08:57:16 回复
