你好，我跟中介签订了两年的租房托管合同，才三个月他们以房间地漏有问题要求和我终止合同，事实上地漏是使用不当被堵住了，我想诉讼他们，不知道诉讼请求可不能够要求他们赔偿违约金，但是他们是表面提议终止合同的

对于“可不能够要求履行合同不要违约金”回答如下能够的，如果他确实不能履行能够要求其赔偿因为不能履行合同而对你导致的相关损失。你能够看看合同法第七章违约职责第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的做法表明不履行合同义务的，另一方能够在履行时限期满之前要求其承受违约职责。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方能够要求其支付价款或者报酬。第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合商定的，另一方能够要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行花费过高；（三）债权人在合法时限内未要求履行。第一百一十一条质量不符合商定的，应当按照当事人的商定承受违约职责。对违约职责无商定或者商定不明确，依照本法第六十一条的限定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，能够合法选择要求另一方承受修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约职责。