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A(个人)在多少年前买下好一处房屋,同时将房屋过户,并将A的债务转移到C身上,之后C再清还与B的50万债务?这种方式可否可行?

高** 四川 - 资阳 房产过户
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法律咨询顾问

地区:四川 - 资阳

一、债务转移的概念及成立要件  债务移转,又称债务承受,指债务人将自己所承受的债务移转给他人承受的做法。  在债务转移关系中,将债务移转给他人的债务人为原债务人,接受移转债务的人为新债务人,原债权人的身份不变。债务转移关系一经确定,新债务人即取代原债务人。  原债务人欲将债务有效地转移给新债务人,必须需要下列要求:  1.须有有效债务存在  和债权转让相同,债务转移也以有效债务的存在为前提。如果无有效债务的存在,债务转移将无任何意义。  2.须原债务人与新债务人达到一致  债务转移事实上上是原债务人与新债务人的一种合同关系,这就要求原债务人与新债务人就债务承受的有关事项达到一致。 3.须所移转的债务具有可移转性  不具有可移转性的债务不得移转。原则上,下述债务不得移转:  (1)性质上不可移转的,如以表演为标的合同;  (2)当事人特别商定不得移转的;  (3)法律限定不能移转的。  4.须经债权人的认可  债务转移直接关系到债权人权利的实现,与债权人关系重大。因此,法律限定债务移转须经债权人的认可。未经债权人认可的债务转移,对债权人不发生法律效力。

2018-10-16 03:21:30 回复
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(四)法律规定的其他情形。 更多>>

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