请问我家和街坊共用一堵山墙20年了,近期多少年因一点冲突,时常莫名其妙的要拆我家的主墙。我想通过法律途径解决,母亲,我老婆和小孩

2018-10-11 23:19:15 360人阅读

董** | 内蒙古 锡林郭勒盟 | 刑事犯罪辩护
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地区:江苏 苏州|解答问题:39978条

你好!1、你可找到你小区的业主委员会人员,问一下业主委员会可否与该公司签订了物业管理合同。2、未你本人认可你小区也可能聘用物业公司。经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主认可,也可选聘和解职物业服务公司或者其他管理人。法律依据:《物权法》第七十六条 下列事项由业主共有决定:  (一)制定和修改业主大会议事规则;  (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;  (三)选举业主委员会或者更换业主委员会人员;  (四)选聘和解职物业服务公司或者其他管理人;  (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资本;  (六)改建、重建建筑物及其附属设施;  (七)有关共有和共有管理权利的其他重大事项。  决定前款第五项和第六项限定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主认可。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主认可。3、建议到法院询问并领取相关法律文书,积极应诉。4、如果选聘物业不符合第2点的限定,你能够要求解除物业合同。5、如果物业公司确实进行了物业管理的,你们业主应当支付相应的合法的花费,如不存在物业管理合同,法院也会支持无因管理。6、因此,建议你另一方打听,积极应诉。很乐意为你效劳,如有疑问请继续追问,如满意请选为最佳答案。

2018-10-11 23:40:15

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