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我申请做老人的笔迹判定,但检材要求3个,法律到底在给谁清白?法律的天平到底在哪体现?请问您这样的结果我到哪去理论真像?谢谢您!

张* 甘肃 - 陇南 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区:甘肃 - 陇南

定金订金之间的差别,主要表现在:
一、托付定金的这个协议是从合同,依商定应托付相关定金而未托付的,不构成对主要合同的违背;而托付订金的这个协议是主合同的一部分,依商定应托付订金但是无托付的,即构成了对主合同的违背。
二、托付和收受订金的当事人的一方不履行合同债务时,不发生丧失或两倍返还预付款的后果,订金仅能够作损害赔偿金
三、定金的数额在法律的限定上有肯定的限制,例如《保证法》限定了定金数额不能超出主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由商定,法律通常是不作限制。
四、定金具有保证的性质,而订金只是一方的做法,不具有保证的性质。
商品房的交易中,所说的订金与定金在法律上其实是有明显差别的。定金是一个相当规范的法律概念,是合同的当事人为确保合同的履行从而自愿商定的一种保证的形式。买房定金订金差别在商品房交易中,买家履行了合同后,定金应当抵作价款或要回;若买家不准备履行合同,无权要求他返还定金,发展商不履行合同的,应两倍的返还定金。

2018-09-24 15:03:40 回复
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