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买的精装房维修钥匙托管给了物业，丢了10多万的东西，找物业物业说钥匙丢了，说他们不赔偿，监控也不出我看，报警了警察也不顾，该要怎样办，

杨* 云南 - 临沧 物业费
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法律咨询顾问

地区：云南 - 临沧

交纳物业管理费不是解决交房手续的前提要求。相反，只有按约解决结束交房手续，购房者拿到了钥匙，真正成为业主后，才有义务交纳物业管理费。在解决新建商品房的交房手续时，开发商理应按约履行其交房的义务，除非《预售合同》或《出售合同》另有商定（譬如：未提前交纳物业管理费，开发商有权相应延迟托付房屋），开发商无权拒却交房。因此，不交物业管理费就不出房屋钥匙的做法是不能律依据的。

2018-09-23 22:18:21 回复
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